NOVO! EKSKLUZIVNO!
Začenja se gradnja modernega šest stanovanjskega objekta Vila Antonija na Tržaški cesti. Objekt ima 4 etaža (K+P+N1+N2). Kletni prostori so namenjeni shrambam.
Razporeditev stanovanj po objektu:
Pritličje:
- Stanovanje 1 / dvoinpolsobno stanovanje / lega J, S, V / otroška soba (8,8 m2), spalnica (11,6 m2), kopalnica (6,5 m2), kuhinja+bivalni del (30.4 m2), shramba (3,2 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,8 m2 prodajne površine), atrij / terasa (23,1 m2, korekcijski faktor 0,5 m2 = 11,6 prodajna površina): SKUPAJ : bruto površina = 83,6 m2.
Prodajna neto površina 69,7 m2 x 3.832,5 €/m = 267.125,25 € + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;
Nadstropje:
- Stanovanje 2 / dvoinpolsobno stanovanje / lega J, S, Z / otroška soba (8,8 m2), spalnica (11,6 m2), kopalnica (6,5 m2), kuhinja+bivalni del (30,4 m2), shramba (3,2 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,8 m2 prodajne površine), balkon (4,1 m2, korekcijski faktor 0,5 = 2,1 m2 prodajne površine): SKUPAJ : bruto povrišna = 64,2 m2.
Prodajna neto površina 60,2 m2 x 3.832,5 €/m2 = 230.716,5 0€ + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;
- Stanovanje 3 / dvoinpolsobno stanovanje / lega J, S, V / otroška soba (8,8 m2), spalnica (11,6 m2), kopalnica (6,5 m2), kuhinja+bivalni del (30.4 m2), shramba (3,2 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,8 m2 prodajne površine), balkon (4,1 m2, korekcijski faktor 0,5 = 2,1 m2 prodajne površine): SKUPAJ : bruto povrišna = 64,2 m2.
Prodajna neto površina 60,2 m2 x 3.832,5 €/m2 = 230.716,50 € + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;
2. Nadstropje:
- Stanovanje 4 / dvosobno stanovanje + podstreha v izmeri 37,2 m2 / lega J, S, Z / spalnica (14,2 m2), kopalnica (5,1 m2), kuhinja+bivalni del (22 m2), shramba (3,4 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,9 m2 prodajne površine), balkon (4,1 m2, korekcijski faktor 0,5 = 2,1 m2 prodajne površine): SKUPAJ: bruto površina = 86 m2 s podstreho.
Prodajna neto površina 44,2 m2 + 37,2 m2 podsterha = 320.000,00 € + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;
- Stanovanje 5 / garsonjera + podstreha v izmeri 36,2 m2 / lega J / hodnik z garderobo (2,4 m2), kopalnica (3,3 m2), kuhinja+bivalni del (24 m2), shramba (3,2 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,8 m2 prodajne površine): SKUPAJ: bruto površina = 70,1 m2.
Prodajna neto površina 30,5 m2 + 36,2 m2 podstreha = 263.000,00 € + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;
- Stanovanje 6 / dvosobno stanovanje + podstreha v izmeri 37,2 m2 / lega J, S, V / spalnica (14,2 m2), kopalnica (5,1 m2), kuhinja+bivalni del (22 m2), shramba (3,5 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,9 m2 prodajne površine), balkon (4,1 m2, korekcijski faktor 0,5 = 2,1 m2 prodajne površine): SKUPAJ: bruto površina = 86 m2.
Prodajna neto površina 44,2 m2 x + 37,2 m2 podstreha = 320.000,00 + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;
Informacije o gradnji:
- gradnja objekta AB stene debline 30 cm;
- debelina izolacije 18 cm;
- okna ALU 3-slojno steklo;
- ogrevanje etažno na zemeljski plin preko talnega gretja;
- predpriprava za naknadno montažo klimatske naprave (elektro inštalacije in cevi);
- dvigalo, ki povezuje vse etaže;
- dvorišče asvaltirano, parkirna mesta označena, okoli objekta bo žična ograja;
- v kopalnicah predvidena keramika, drugod gotovi parket primeren za talno gretje;
- prezračevanje bivalnih prostorov bo izvedeno z decentralnimi prezračevalnimi napravami, nameščenimi na toplotnem ovoju stavbe, skladno z SIST DIN 1946-6. Nameščeni bodo odvodi za kuhinjske nape in odvodni ventilatorji v sanitarijah;
- na oknih bodo zunanje žaluzije C-80 (lamele rahlo zaobljene, širine 8cm), na elektro pogon.
Cena zajema 9,5% DDV.
Skladno s 4. odstavkom 334. člena Energetskega zakona (EZ-1, Ur.l. RS št. 17/14 in 81/15) se namesto energetske izkaznice uporablja izkaz o energijskih lastnostih stavbe, ki je sestavni del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja.
Predviden zaključek gradnje projekta je marec 2022.
Dodatne informacije in sprejem ponudb pošljite na info@central.si oz. si rezerviraj termin sestanka v naši pisarni.
