prodaja

Ljubljana, Šiška

499.000,00 €

  • hiša
    dvojček

  • 187 m²

  • Št. spalnic

    3

  • Št. kopalnic

    1

lokacija: Ljubljana Šiška Brod
vrsta objekta: hiša
tip: dvojček
velikost: 187,10 m²
parcela: 376,00 m²
šifra oglasa: PH01078DG
leto izgradnje: 2024

Prodaja novogradnje dvojček na lokaciji Brod (nasproti restavracije Kaval). Pri projektu gre za moderno zasnovan objekt z nadstandardno višino stavbnega pohištva 230cm, stavbno pohištvo Internorm v kombinaciji ALU/PVC, ALU vhodna vrata (ključavnica na prstni odtis), predpriprava za rekuperacijo itd. Prevzem hiše je v III.PGF (objekt s fasado in stavbnim pohištvom, brez naadstreškov, brez znunanje ograje ter brez zunanje ozelenitve) bo možen decembra 2024. Projekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje. Uporabno dovoljenje pridobiva kupec sam na podlagi končne izvedbe projekta.

Enota ima tri etaže v sledeči razporeditvi:
Pritličje: bivalni prostor s kuhinjo, hodnik/vetrolov WC, tehnični prostor ter ločeno shrambo. 
I. Nadstropje: spalnica z garderobnim delom, 2x soba, kopalnica. 
II. Nadstropje: soba, terasa

Kvadrature razvidne iz priloženih tlorisov v PDF.

Tehnične podrobnsti: klasična in AB gradnja, fasada 20cm, 3 slojna - 7 komorna pvc okna, alu/pvc vhodna vrata,..

Vrhunska izvedba ravne strehe po najvisjih svetovnih standartih (podaljsana garancija 15+5). Življenska doba strehe 30-50 let. 

Predvidena infrstruktura: ogrevanje preko toplotne črpalke, priklop na javno kanalizacijo, priklop na elektro omrežje, priklop na vodovod, priklop na optiko (vsa infratsruktura na parceli, kupec sam ureja priklop pri dobaviteljih od točke priklopa).

Lokacija in orientacija: Objekti so locirani v samem jedru Broda. Orientacija objektov JV-SZ  V neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura kot je osnovna šola, vrtec, Mercator in Spar trgovina, športne in pohodniške dejavnosti (Šmarna gora), restavracije, mestni avtobus št. 8, 1km do AC obroča.

KUPEC NE NOSI STROŠKOV POSREDNIŠKIH STORITEV.

Opomba: Priloženo slikovno gradivo je zgolj informativno. Končno stanje v naravi lahko odstopa od prikazanega.

Datoteke

Central RE, nepremičninska družba d.o.o.

Daniel

Samostojna hiša, Dravlje

Cena: 700.000,00 €
  • šifra oglasa: PH01076G
  • velikost: 394 m²
  • Št. spalnic: 5
  • Št. kopalnic: 3
Več

Dvojček hiša, Polje

Cena: 399.000,00 €
  • šifra oglasa: PH55912D
  • velikost: 190 m²
  • Št. spalnic: 3
  • Št. kopalnic: 1
Več

Samostojna hiša, Zalog

Cena: 599.000,00 €
  • šifra oglasa: PH01088D
  • velikost: 194 m²
  • Št. spalnic: 3
  • Št. kopalnic: 2
Več

Trojček hiša, Spodnja Zadobrova

Cena: 294.000,00 €
  • šifra oglasa: PH01086D
  • velikost: 125 m²
  • Št. spalnic: 3
  • Št. kopalnic: 1
Več