Najavljamo prodajo novogradnje dvojček na lokaciji Brod (nasproti restavracije Kaval). Pri projektu gre za moderno zasnovan objekt z nadstandardno višino stavbnega pohištva 230cm, stavbno pohištvo PVC, ALU vhodna vrata , predpriprava za rekuperacijo itd. Prevzem hiše je v III.PGF (objekt s fasado in stavbnim pohištvom, brez naadstreškov, brez znunanje ograje ter brez zunanje ozelenitve) bo možen decembra 2024. Projekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje. Uporabno dovoljenje pridobiva kupec sam na podlagi končne izvedbe projekta.
Enota ima tri etaže v sledeči razporeditvi:
Pritličje: bivalni prostor s kuhinjo, hodnik/vetrolov WC, tehnični prostor ter ločeno shrambo.
I. Nadstropje: spalnica z garderobnim delom, 2x soba, kopalnica.
II. Nadstropje: soba, terasa
Kvadrature razvidne iz priloženih tlorisov v PDF.
Tehnične podrobnsti: klasična in AB gradnja, fasada 20cm, 3 slojna - 7 komorna pvc okna, alu/pvc vhodna vrata,..
Vrhunska izvedba ravne strehe po najvisjih svetovnih standartih (podaljsana garancija 15+5). Življenska doba strehe 30-50 let.
Predvidena infrstruktura: ogrevanje preko toplotne črpalke, priklop na javno kanalizacijo, priklop na elektro omrežje, priklop na vodovod, priklop na optiko (vsa infratsruktura na parceli, kupec sam ureja priklop pri dobaviteljih).
Možnost izvedbe na ključ po želji kupca z ločeno gradbeno pogodbo.
Lokacija in orientacija: Objekti so locirani v samem jedru Broda. Orientacija objektov JV-SZ V neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura kot je osnovna šola, vrtec, Mercator in Spar trgovina, športne in pohodniške dejavnosti (Šmarna gora), restavracije, mestni avtobus št. 8, 1km do AC obroča.
KUPEC NE NOSI STROŠKOV POSREDNIŠKIH STORITEV.
Opomba: Priloženo slikovno gradivo je zgolj informativno. Končno stanje v naravi lahko odstopa od prikazanega.
